房屋抵押貸款怎么**？房屋抵押貸款條件有哪些？小編這里為大家簡(jiǎn)單的介紹一下。

房屋抵押貸款條件，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

房屋抵押貸款額度

房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

房屋抵押貸款年限

新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。

房屋抵押貸款利率和優(yōu)惠

貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，五年以上基準(zhǔn)年利率是6.55%。

個(gè)人房屋抵押貸款條件

（1）年滿(mǎn)18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；

（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；

（3）銀行規(guī)定的其它條件。