抵押貸款需要的條件：

1、借款人年齡在18周歲以上，且最后還款年限借款人不低于65周歲；

2、個人在本地有穩(wěn)定的工作和住址；

3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；

4、個人征信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現(xiàn)。

抵押貸款最長能貸多久？

不同的抵押物，抵押貸款的年限也不同。具體如下：

1、通常情況下，房屋抵押貸款最多能貸款30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產房齡最長不超過40年；

2、汽車抵押貸款要根據(jù)汽車的使用年限和汽車的條件來決定，一般是1-5年；

3、個人信用貸款最長年限不超過5年，單筆貸款最長年限不超過3年。