2020年住房按揭貸款利率為首套住房貸款平均利率為5.26%，環(huán)比下調(diào)0.02%；二套住房貸款平均利率為5.58%，環(huán)比下降0.02%。受到疫情的影響，全國各地住房貸款利率均不同幅度的下調(diào)，全國首套住房貸款利率較去年底下降0.28%，二套住房貸款利率較去年底下降27%。

住房按揭貸款申請條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。

3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值。

6、銀行規(guī)定的其他條件。