現(xiàn)代年輕人,一旦手頭***的時(shí)候,靠前反應(yīng)就是找人借錢。有些人求助的是親朋好友,有些人則是直接考慮使用信用卡或者網(wǎng)貸平臺。有不少急需買房的借款人咨詢本站,網(wǎng)貸次數(shù)太多會(huì)影響房貸嗎?其實(shí)情況不同,結(jié)果也就不同。
網(wǎng)貸次數(shù)太多會(huì)影響房貸嗎?
銀行沒有直接的規(guī)定說網(wǎng)貸次數(shù)太多,借款人無法申請房貸了。但是會(huì)根據(jù)借款人網(wǎng)貸的情況來判斷是否會(huì)拒貸。
1、網(wǎng)貸多且沒有還清
如果是這樣的情況下,那么對于申貸肯定是不利的。
銀行會(huì)認(rèn)為借款人有多頭借貸的嫌疑,并且房貸首付款的來源也有可能是網(wǎng)貸。假設(shè)借款人本身的收入能力不是很強(qiáng)的話,銀行考慮到風(fēng)險(xiǎn)問題,大概率會(huì)拒貸。
如果借款人雖然貸款記錄比較多,但是每個(gè)月都償還的非常爽快,而且每個(gè)月銀行流水都非常高的話,就算網(wǎng)貸還沒有還清,也是有可能成功申貸的。
2、網(wǎng)貸多但是還清了
網(wǎng)貸申請次數(shù)比較多,但是已經(jīng)還清了,那么對于銀行來說,最多就是懷疑一下借款人之前的經(jīng)濟(jì)情況。只要借款人當(dāng)下的還款能力強(qiáng),并且工作比較穩(wěn)定的話,銀行一般也不會(huì)要求太嚴(yán)苛。不過如果借款人綜合資質(zhì)不是很好的話,貸款利率可能會(huì)增高一些。
銀行發(fā)房貸的時(shí)候都會(huì)查征信,其中個(gè)人征信查詢次數(shù)是一個(gè)比較重要的指標(biāo),通常認(rèn)為查的越多疑點(diǎn)越多。所以很多銀行發(fā)貸是有征信查詢次數(shù)限制的,有的限定為單月3次,有的設(shè)定為6次,這個(gè)不同銀行標(biāo)準(zhǔn)不同。
不過個(gè)人信用報(bào)告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險(xiǎn)要素看可以屬于負(fù)面類。
到底什么樣的征信一定會(huì)被銀行拒貸?
目前沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)銀行要求都不一樣,但通常情況下以6個(gè)月或3個(gè)月為參考期限,如果6個(gè)月內(nèi)審批類的查詢超過6次,部分銀行要求是10次,那貸款就懸了。
當(dāng)然也有的銀行對查詢的審核相對較松,有些小銀行2個(gè)月內(nèi)只要審批類查詢次數(shù)不超過5次還有機(jī)會(huì)通過審批。
房貸影響最大的是審批類查詢和法院類查詢,貸后管理查詢影響不大,上面提到的標(biāo)準(zhǔn)也主要是審批類查詢。