房屋契稅計算方法：應(yīng)納稅額=房子總價×稅率。根據(jù)契稅政策，90平米以下家庭較早普通住宅契稅率是1%；90平米以上，144平米以下，家庭較早普通住宅契稅率是1.5%；非家庭較早住房的普通住宅契稅率是3%；非普通住房契稅率是4%。以上就是房屋契稅的計算方法的相關(guān)內(nèi)容。

征收契稅的意義

契稅是一種重要的地方性稅收，在土地、房屋交易發(fā)生的地方，不論何人，只要所有權(quán)轉(zhuǎn)移，均需要依法納稅。在全國范圍內(nèi)，契稅作為地方財政收入的一種穩(wěn)定來源，其收益正在快速增長。契稅可以保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。契稅是以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征收的財產(chǎn)稅。契約是財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅的一種，它是財產(chǎn)承受者交納的。應(yīng)稅具體內(nèi)容包含：土地使用權(quán)出讓、贈予交換、房產(chǎn)買賣、房屋贈與、房屋交換等。稅率幅度各地不一樣，計稅依據(jù)通常是成交價格。本文主要寫的是房屋契稅的計算方法的有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。