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5萬一平的房子在杭州屬于高房價。杭州能夠達到5萬一平方的主要集中在以下地區(qū)，杭州濱江區(qū)，蕭山錢江世紀城奧體板塊，錢江世紀城，未來科技城，城西申花板塊，上城區(qū)，以上地區(qū)都是杭州的核心城區(qū)，與其他比較好的地方相比房價要相差一倍，如蕭山城廂街道，蜀山街道，聞堰街道的房間在2.5萬一平方。所以達到5萬一平方的房子，所在地區(qū)都是杭州的核心城區(qū)。

06年杭州的房價是因地段而定的，市區(qū)房價相對貴一點約7一8仟元一平。市中心的還要加個一兩仟元，因為市區(qū)畢竟在教育醫(yī)療上的便利，貴也是無可厚非的，相反郊區(qū)的房子就便宜了，那時的房價也就3仟多，房價的多少其實是由硬件設(shè)施來定的

靠前杭州電商直播的崛起，加上g20峰會的誕生，再加上杭州外來人員人口多，就業(yè)帶動了杭州經(jīng)濟，外地人都落戶杭州，然后就在杭州買房，炒作出來的，一年比一年高，9月份亞運會一開杭州房價還有的漲