現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，很多人覺(jué)得買(mǎi)房子是一個(gè)很費(fèi)勁的事情，其實(shí)事實(shí)也是如此，選擇一個(gè)開(kāi)盤(pán)的機(jī)會(huì)買(mǎi)樓房的話，需要注意什么樣的細(xì)節(jié)呢？開(kāi)盤(pán)買(mǎi)房注意哪些事項(xiàng)呢？

1、必須在此之前，對(duì)該項(xiàng)目有足夠的了解和認(rèn)可。只有基于這個(gè)前提，確定想買(mǎi)房，才需要來(lái)到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，如果只是隨便看看熱鬧的話，完全沒(méi)有這個(gè)必要來(lái)受罪。

2、對(duì)開(kāi)盤(pán)房源必須了如指掌，并制定多種預(yù)案。在開(kāi)盤(pán)之前肯定能確定開(kāi)哪幾棟樓，有哪些戶(hù)型，針對(duì)這些信息，在根據(jù)自己的預(yù)算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右的預(yù)案，畢竟房源有限，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的情況千變?nèi)f化。

3、清楚了解開(kāi)盤(pán)流程，不被氛圍左右。開(kāi)盤(pán)期間，大部分時(shí)間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。經(jīng)過(guò)幾個(gè)小時(shí)的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，千萬(wàn)不要被現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)面感染，選不到自己心儀的就不要買(mǎi)，千萬(wàn)不要出現(xiàn)“沒(méi)時(shí)間多想，先選了再說(shuō)”這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開(kāi)選房區(qū)，也不要為了一時(shí)的沖動(dòng)而定下。

4、要確定心里價(jià)位。價(jià)格是一個(gè)樓盤(pán)重要的機(jī)密，不到開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，是不知道的。售樓小姐只會(huì)給一個(gè)模糊的范圍。這時(shí)候一定要確定心里價(jià)位，如果開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的價(jià)格超過(guò)心里承受底線，就堅(jiān)決放棄。

有的房地產(chǎn)商，其實(shí)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候還沒(méi)有任何的動(dòng)工跡象，或者還沒(méi)有得到土地局的認(rèn)可，只是手續(xù)下來(lái)而已。因此大家可以提前去土地局咨詢(xún)一下，或者網(wǎng)上查看一下，如果有規(guī)劃的話，那么才可以放心購(gòu)買(mǎi)！